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재테크75

2025년 수도권 분양 일정과 투자 전략 2025년 수도권 분양 일정과 투자 전략1. 2025년 수도권 주요 분양 일정2025년에는 수도권에서 다양한 대규모 아파트 단지가 분양될 예정입니다. 주요 단지는 다음과 같습니다.1) 서울특별시래미안 원페를라 (서초구 방배동)총 1,097세대 규모로 2025년 1월 분양 예정입니다. 전용면적 59㎡ 기준 예상 분양가는 15~16억 원대로 추정되며, 인근 시세 대비 약 5억 원의 시세차익이 기대됩니다.2) 경기도고양 원당 더샵 포레나 (고양시 덕양구)총 2,601세대 규모로 2025년 분양 예정의왕 고천나 재개발 (의왕시 고천동)총 1,913세대 규모로 2025년 분양 예정딸기원 2지구 재개발 (수원시 팔달구)총 1,096세대 규모로 2025년 분양 예정자세한 분양 일정과 추가 단지 정보는 한국주택협회 분.. 2025. 2. 12.
일본 경제 현황과 엔화 투자 전략 일본 경제 현황과 엔화 투자 전략1. 일본 경제 현황1) 최근 일본 경제 성장률 및 주요 지표일본 경제는 코로나19 팬데믹 이후 회복세를 보였지만, 글로벌 경기 둔화와 엔저 현상 등의 영향을 받고 있습니다. 2023년 일본의 GDP 성장률은 1~2% 수준을 기록하며 완만한 성장세를 보였습니다.GDP 성장률: 2023년 1.9% 성장 (IMF 전망)소비자물가지수(CPI): 일본은행(BOJ)의 목표인 2%를 초과하는 수준 유지실업률: 2~3%대로 비교적 낮은 수준수출입 동향: 엔저로 인해 일본 제품의 가격 경쟁력이 높아졌으나, 원자재 수입 비용 증가2) 일본은행(BOJ)의 금리 정책 변화일본은행은 장기간 초저금리 정책을 유지해 왔지만, 최근 물가 상승과 엔화 가치 하락으로 인해 정책 변화를 고려하고 있습니다.. 2025. 2. 11.
해외 부동산 투자: 실익과 전략 해외 부동산 투자: 실익과 전략해외 부동산 투자는 글로벌 자산 분산과 수익 창출을 위한 매력적인 방법 중 하나입니다. 그러나 세금, 관리 비용, 법적 절차 등 다양한 요소를 고려해야 하므로 신중한 접근이 필요합니다. 이번 포스트에서는 해외 부동산 투자의 실익과 핵심 전략을 살펴보겠습니다.1. 해외 부동산 투자의 주요 장점1) 자산 다변화 및 리스크 분산국내 부동산 시장 변동성에 대한 헤지(hedge) 가능경제 성장률이 높은 지역의 부동산 가격 상승 기대2) 수익 창출 기회임대 수익: 주거용, 상업용 부동산 임대시세 차익: 부동산 가치 상승에 따른 매각 차익3) 비자 및 거주 혜택일부 국가에서는 일정 금액 이상 투자 시 거주 비자 제공예: 포르투갈 골든비자, 그리스 거주 비자 등2. 해외 부동산 투자 시 .. 2025. 2. 7.
국내 vs 미국 고배당주 투자: 어디에 돈을 넣어야 할까? 국내 vs. 미국 고배당주 투자: 어디에 돈을 넣어야 할까?고배당주는 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 매력적인 선택지입니다. 한국 계좌를 통해 국내와 미국의 고배당주에 투자할 경우, 세금, 수수료, 수익률 등 여러 요소를 고려해야 합니다. 이번 포스트에서는 국내 고배당주와 미국 고배당주의 투자 수익률을 비교 분석하고, 실질적인 수익을 극대화할 수 있는 전략을 살펴보겠습니다.1. 국내 고배당주 투자대표적인 국내 고배당주삼성전자 우선주 (005935.KQ)KT&G (033780.KQ)포스코홀딩스 (005490.KQ)기업은행 (024110.KQ)국내 고배당주 투자 시 장점배당소득세율: 15.4% (지방세 포함)거래 수수료: 증권사마다 차이 있으나 일반적으로 0.015%~0.25%환전 불필요: 원화로 .. 2025. 2. 4.
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